物件情報
下飯田の家
| 価格 | 300万円 |
|---|---|
| 面積 | 115.91㎡（35.06坪）公簿面積 |
| 交通 | JR中央本線「甲府」駅2300m、山梨交通バス「荒川橋」バス停徒歩約6分 |
◾延床面積／115.91㎡（35.02坪））※1階40.57㎡（12.27坪）・2階24.84㎡（7.51坪）
◾構造／木造セメント瓦/亜鉛メッキ鋼板葺き2階建て
◾耐震／旧耐震
◾築年数／昭和45年（1970年）1月10日築50年、1階台所増築/2階増築増築年月日不明
◾設備／上水道、下水道
◾都市計画／市街化区域
◾用途地域／第一種住居専用地域
◾建蔽率／60％
◾接道／東側2.5m私道に間口3m接道 ※建築基準法43条第2項道路（空地利用）
◾現況／空家
◾引渡／相談
◾取引態様／一般媒介
貢川の土手沿いにある小さな家。川の反対の遊歩道は、約300本もの桜が約2kmに渡り、咲き誇る山梨でも有名なお花見ゾーン。二階のバルコニーからは河原沿いが一望できます。家の前の道は2.5mの細い道ですが、入り口の植栽を伐採すれば、軽自動車分の駐車スペースは確保できます。歩いて6分（約450m）の「荒川橋」停留場は、甲府駅に朝6：46から夜21：08まで、約70本のバスが通っています。山梨県は車社会なので、あまり馴染みはないですが、このバス停は、約12分に一本のバスが通過しています。朝の通勤時間帯の7時台は10本（6分に1本）が通過します。これからの時代、カーシェアリングなども活用すれば、車を持たない生活もありかもしれません。